Omläggning av kullerstensgård vid bostadsrättsförening på Södermalm

Detta projekt omfattade en komplett omläggning av en kullerstensgård vid en bostadsrättsförening på Södermalm. Gården hade under lång tid fått sättningar, ojämna nivåer och bristfällig avrinning, vilket hade påverkat både tillgänglighet och helhetsintryck. Arbetet genomfördes åt föreningen under 2026 och avslutades med en stabil, välfungerande och varsamt återställd gårdsmiljö som passade fastighetens karaktär.

Så genomfördes omläggningen av gården

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av gårdens befintliga skick där vi dokumenterade nivåskillnader, sättningar, skadade partier och områden med stående vatten. Eftersom gården låg i en äldre innerstadsmiljö krävdes ett varsamt arbetssätt där både funktion och uttryck behövde bevaras. Den befintliga kullerstenen plockades därför upp för hand och sorterades löpande efter storlek, färgton och skick. Sten som hade varit i gott skick återanvändes i stor utsträckning, medan skadade eller spruckna delar kompletterades med likvärdig natursten för att ge ett enhetligt resultat.

När ytskiktet hade lyfts bort schaktades de instabila lagren ur och underbyggnaden byggdes upp på nytt. Vi förstärkte bärigheten med ett väl packat bärlager av krossmaterial och justerade sedan höjderna med stor precision för att skapa rätt fall mot gårdens dagvattenpunkter. I samband med detta rättades även äldre kantlinjer upp runt planteringsytor, entrézoner och gångstråk så att hela gården fick ett tydligare och mer genomarbetat uttryck. Där det hade funnits särskilt djupa sättningar utfördes extra förstärkning för att minska risken för framtida rörelser i marken.

Efter att underarbetet hade färdigställts lades kullerstenen tillbaka enligt den ursprungliga karaktären, men med förbättrad struktur och tätare passning. Varje sten justerades för hand för att ge en jämnare och mer lättframkomlig yta utan att gårdens traditionella uttryck gick förlorat. Fogarna fylldes med stenmjöl som arbetades ned omsorgsfullt mellan stenarna för att låsa ytan och skapa stabilitet. I anslutning till entréer och mer frekvent använda passager finjusterades ytorna ytterligare för att ge säkrare gånglinjer och bättre komfort för boende och besökare.

Under projektets gång samordnade vi arbetet så att störningarna för de boende hölls på en så låg nivå som möjligt. Transporter planerades in i etapper, materialhantering skedde kontrollerat och arbetsområdet hölls löpande rent och säkert. Den färdiga gården fick en markant förbättrad avvattning, stabilare uppbyggnad och ett mer enhetligt utseende. Resultatet blev en hållbar kullerstensgård som återfick sin funktion och sitt uttryck, samtidigt som den blev tryggare att använda i vardagen och bättre anpassad till fastighetens historiska miljö.